Herzstück für den Jugendstilpark.

München Jugendstilpark

Mit dem Jugendstilpark in Haar ist im Münchener Osten ein Wohngebiet mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur entstanden. Hier entwickeln und realisieren die Oberbayerische Heimstätte Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft (OH) und ALDI SÜD ein gemeinsames Bauprojekt.

Steckbrief

Architektur
Mehrgeschossige Quartiersentwicklung
Lage
Haar nahe München
Projektstart
Offizieller Baubeginn September 2023
Gebäude & Etagen
Viergeschossige Immobilie, Tiefgarage
Fläche
4.000 m² Bürofläche, 2.000 m² Handelsfläche, 2.800 m² Wohnfläche
Nutzungen
45 mietpreisgebundene Wohnungen, Tiefgarage und ebenerdige Stellplätze, Gastronomie- und Handelsflächen, Büros
Partner
Oberbayerische Heimstätte Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft
Fertigstellung
2026

Vier Etagen, viel Platz.

Im „Quartier 5“, gleich an der Leibstraße, Kreuzung Vockestraße, entsteht auf etwa 9.000 Quadratmetern eine viergeschossige Mischimmobilie. Das Bauprojekt umfasst zwei Gebäude mit Wohnungen, Büros, einer ALDI SÜD Filiale sowie weiteren Gewerbeflächen. Eine Tiefgarage und ebenerdige Stellplätze bieten ausreichend Parkflächen. Vor dem Gebäude entsteht außerdem ein geräumiger Platz, der zum Verweilen einlädt.

Handels- und Gastronomieflächen hinter weitläufigen Arkaden.

Im Erdgeschoss des Gebäudes Quartier 5.1 entsteht eine ALDI SÜD Filiale mit einer Verkaufsfläche von rund 1.100 Quadratmetern. Angrenzend, im Quartier 5.2, sind insgesamt ca. 860 Quadratmeter Einzelhandels- und Gewerbeflächen vorgesehen. Mittendrin befindet sich eine Gastronomiefläche mit Außenterrasse und Blick ins Grüne. Zwischen und vor den Gebäuden verlaufen weitläufige Arkaden. Oberhalb der ALDI SÜD Filiale – in den Obergeschossen 1 bis 3 – entstehen Büros. Der Mieter für die Gesamtfläche von ca. 4.000 Quadratmetern steht bereits fest.

Zusätzliche Wohnfläche.

In den Obergeschossen des Gebäudes Quartier 5.2 entstehen 45 Wohnungen mit insgesamt rund 2.800 Quadratmetern Wohnfläche. Die Mietwohnungen, von denen insgesamt 15 barrierefrei sind, haben verschiedene Größen, die von knapp 40 (1 Zimmer) bis rund 100 Quadratmeter (4 Zimmer) reichen. Künftiger Vermieter ist die Oberbayerische Heimstätte. Die Tiefgarage bietet rund 200 Stellplätze, ebenerdig entstehen weitere 56.