ALDI SÜD revitalisiert das „OSS“.

Frankfurt OSS

ALDI SÜD hat in Frankfurt-Sachsenhausen das Büro- und Geschäftshaus an der Oskar-Sommer-Straße (OSS) erworben und damit die Vorraussetzungen für eine umfassende Revitalisierung geschaffen. Das Objekt bietet etwa 8.000 m² Mietfläche und liegt auf einem rund 3.500 m² großen Grundstück. Das Local Office Rhein-Main bereitet die Modernisierung des Gebäudes vor.

Steckbrief

Architektur
Revitalisierung bestehendes Büro- und Geschäftsgebäude
Lage
Innenstadt, Frankfurt-Sachsenhausen, Oskar-Sommer-Straße 15-17
Projektstart
Kauf der Immobilie im Juli 2022
Gebäude & Etagen
Sieben Etagen, Einzelhandel im EG, darüber Wohnraum
Fläche
Grundstück: 3.500 m², Mietfläche: 8.000 m²
Nutzungen
Einzelhandel, Wohnungen
Partner
AS+P Albert Speer + Partner GmbH
Eigentumsverhältnis
ALDI SÜD ist Eigentümer

Neuer Wohnraum, mehr Parkfläche.

Die Immobilie wurde 1966 erbaut und seit dem Jahr 2000 in den Obergeschossen von der Deutschen Bahn genutzt. Im Erdgeschoss befand sich seit Anfang der 1970er Jahre ein Lebensmitteleinzelhändler. Verkäufer des Objektes sind die Ashtrom Properties Germany GmbH aus Berlin und die SH.I.R. Real Estate Germany GmbH aus Frankfurt.

Der Ankauf erfolgte innerhalb des vereinbarten Exklusivitätszeitraumes von neun Wochen. Die Verkäufer wurden dabei im Rahmen eines exklusiven Verkaufsmandats von NAI apollo beraten, die Käuferin von Aengevelt Immobilien und JenAcon. Rechtlich wurde die Käuferin durch die seit langem für ALDI SÜD tätige Kanzlei Schmidt, von der Osten & Huber (SOH) in Essen beraten, technisch durch Drees & Sommer aus Frankfurt.

„Wir sehen in Frankfurt viel Potenzial und mittlerweile auch Bereitschaft für Handelsstandorte, die Nahversorgung mit lokal relevanten Zusatznutzungen kombinieren”, sagt Thorsten Pufe, Leiter des Local Office Rhein-Main. "Diese Symbiose ist nicht nur für Kunden und Nachbarn attraktiv, sondern auch für die Stadt und für beteiligte Partner."