Büros und Nahversorgung im Herzen von Köln.

Köln Gürzenich

In unmittelbarer Nähe zum Heumarkt entwickelt ALDI SÜD eine neue Mixed-Use-Immobilie. Wo Flächen besonders knapp sind, entsteht ein Neubau mit Nahversorgung im Erdgeschoss sowie Büros in den Etagen darüber.

Steckbrief

Architektur
Abriss bestehendes Gebäude der 1950er Jahre, Neubau
Lage
Kölner Innenstadt (Heumarkt)
Projektstart
voraussichtlich 2026
Gebäude & Etagen
rund 770 m² Grundfläche, 5 Etagen
Fläche
rund 510 m² Verkaufsfläche
Nutzungen
Büros, Lebensmitteleinzelhandel
Partner
Molestina Architekten Köln
Eigentumsverhältnis
ALDI SÜD ist Eigentümer und Bauherr
Eröffnung / Bezug
voraussichtlich 2028

Bessere Nahversorgung in der zentralen Innenstadt.

Mitten in der Kölner City, nahe am stadtbekannten Heumarkt, entwickelt ALDI SÜD eine neue Mixed-Use-Immobilie. Nicht weit vom stadtbekannten „Gürzenich“ und in einer Lage, wo Flächen besonders knapp sind, entsteht ein Haus mit Nahversorgung im Erdgeschoss sowie Büros in den Etagen darüber.

Der neue Standort wird zur alltäglichen Anlaufstelle für die Menschen, die hier wohnen, arbeiten und einkaufen. Er verbessert das Nahversorgungsangebot in der zentralen Innenstadt, die Menschen dort können ihren Einkauf so besser zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Ohne zusätzliche Flächenversieglung entsteht Mehrwert für Nachbarschaft und Veedel.

„Wirtschaftlich nachhaltiger Standort.”

„In unserem Verbreitungsgebiet stärken wir bereits vielerorts die lokale Infrastruktur mit maßgeschneiderten Handelsimmobilien“, sagt Björn Just, Leiter des ALDI SÜD Immobilienbüros Rheinland. „Wir kombinieren unser Kerngeschäft, die Nahversorgung, mit zusätzlichen Nutzungen, die für das jeweilige Umfeld relevant sind, und entwickeln so attraktive und damit auch wirtschaftlich nachhaltige Standorte.“