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ALDI SÜD revitalisiert das "OSS"

ALDI SÜD hat in Frankfurt-Sachsenhausen das Büro- und Geschäftshaus an der Oskar-Sommer-Straße (OSS) erworben und damit die Vorraussetzungen für eine umfassende Revitalisierung geschaffen. Das Objekt bietet etwa 8.000 qm Mietfläche und liegt auf einem rund 3.500 qm großen Grundstück. Das Local Office Rhein-Main bereitet die Modernisierung des Gebäudes vor.

STECKBRIEF

Architektur
Revitalisierung bestehendes Büro- und Geschäftsgebäude

Lage
Innenstadt, Frankfurt-Sachsenhausen,
Oskar-Sommer-Straße 15-17 

Projektstart
Kauf der Immobilie im Juli 2022

Gebäude & Etagen
-  sieben Etagen
-  Einzelhandel im EG
-  darüber Wohnraum

Fläche
-  Grundstück: 3.500 qm
-  Mietfläche: 8.000 qm

 

Nutzungen
-  Einzelhandel
-  Wohnungen

 

Partner
AS+P Albert Speer + Partner GmbH

Eigentumsverhältnis
ALDI SÜD ist Eigentümer

Gebäude & Etagen
-  sieben Etagen
-  Einzelhandel im EG
-  darüber Wohnraum

Fläche
-  Grundstück: 3.500 qm
-  Mietfläche: 8.000 qm

Eigentumsverhältnis
ALDI SÜD ist Eigentümer 


Nutzungen
-  115 Wohnungen (20 % gefördert)
-  zusätzliche Handelsflächen
-  Tiefgarage 

Partner
AS+P Albert Speer + Partner GmbH

Neuer Wohnraum, mehr Parkfläche

Die Immobilie wurde 1966 erbaut und seit dem Jahr 2000 in den Obergeschossen von der Deutschen Bahn genutzt. Im Erdgeschoss befand sich seit Anfang der 1970er Jahre ein Lebensmitteleinzelhändler. Verkäufer des Objektes sind die Ashtrom Properties Germany GmbH aus Berlin und die SH.I.R. Real Estate Germany GmbH aus Frankfurt.

Der Ankauf erfolgte innerhalb des vereinbarten Exklusivitätszeitraumes von neun Wochen. Die Verkäufer wurden dabei im Rahmen eines exklusiven Verkaufsmandats von NAI apollo beraten, die Käuferin von Aengevelt Immobilien und JenAcon. Rechtlich wurde die Käuferin durch die seit langem für ALDI SÜD tätige Kanzlei Schmidt, von der Osten & Huber (SOH) in Essen beraten, technisch durch Drees & Sommer aus Frankfurt.

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