Filialkonzepte − so individuell wie ihr Standort
Unsere Filialen sollen nicht nur in ihr Umfeld passen – sie sollen es aufwerten. Deshalb berücksichtigen wir schon bei der Konzeption individuelle Rahmenbedingungen und die Ansprüche unserer Baupartner. Gemeinsam mit Ihnen suchen wir flexibel und kreativ nach der jeweils optimalen Lösung.
Mehr als eine Filiale
Von der Standard-Filiale über die Center-Filiale bis hin zur Urban-Filiale: Wir haben den richtigen Filialtyp für jeden Standort. Dazu bieten wir Ideen und maßgeschneiderte Nutzungskonzepte, von denen unsere Partner genauso profitieren wie die Infrastruktur und die Lebensqualität vor Ort – egal ob durch Wohnungen über Filialen, neue Büroräume oder auch vielfältige Einzelhandelsstandorte.
ERFAHREN SIE MEHR ÜBER UNSERE FILIALTYPEN AM BEISPIEL SPANNENDER PROJEKTE
Eine maßgeschneiderte Filiale für die Altstadt
Mitten in Düsseldorf haben wir in prominenter Lauflage ein Bestandsobjekt saniert und wiederbelebt. In der Flinger Straße vermieten wir das Erdgeschoss der Immobilie an attraktive Gastronomen und Einzelhändler. Um ihnen genügend Raum zu geben, sind wir mit unserer Filiale in das erste Obergeschoss gezogen.
„Wir können unsere Märkte nun flexibler gestalten und den Gegebenheiten vor Ort anpassen. Das bietet vor allem bei Bestandsimmobilien neue Chancen. Wir können innerstädtische Flächen nutzen, die bislang als zu klein galten oder ungünstig geschnitten waren.“
Jan Riemann, Director Property Cooperation
Weitere Standorte mit Urban-Filialen
Ob in Köln, Düsseldorf, Frankfurt oder München: Unsere Urban-Filialen finden in immer mehr Innenstädten ihren Platz. Wo die Rahmenbedingungen stimmen und sich uns die Chance bietet, fügen wir uns gerne flexibel ein.
Center-Filiale im Stuttgarter „Gerber“
In der Stuttgarter Sophienstraße ergänzt ALDI SÜD „Das Gerber“. Die Filiale bereichert das Center-Angebot und steigert die Attraktivität des gesamten Standortes. Kunden können Shopping und tägliche Besorgungen optimal verbinden.
„Center sind für uns sehr attraktive Standorte, weil Kunden hier unkompliziert viele Dinge erledigen oder auch unternehmen können. Wo wir die Gelegenheit haben, ergänzen und bereichern wir das Angebot gerne.“
Lars Podehl, Leiter Local Office Stuttgart
Weitere Standorte mit Center-Filialen
Um in einem Center eine Filiale zu eröffnen, benötigen wir mindestens 1000 Quadratmeter Nutzfläche. Architektonisch passen wir uns der Umgebung an und adaptieren das Gesamtkonzept des Centers.
In der Stadt und auf dem Land bekannt
Unsere Standard-Filialen sind leicht an ihren charakteristischen Dachformen zu erkennen. Sie verfügen in der Regel über ein weites Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten − so wie bei unserer Filiale in Schwalbach bei Saarbrücken. Sie war eine der ersten Filialen, in unserem neuen Frische-Design.
„Die alleinstehende Standard-Filiale hat ALDI SÜD für alle gut erreichbar gemacht. Mit dem großzügigen Parkangebot ist sie bei unseren Kunden auch heute noch sehr beliebt.“
Christian Hahn, Leiter Filialentwicklung bei ALDI Bous
Weitere Standorte mit Standard-Filialen
Unsere alleinstehenden, ebenerdigen Standard-Filialen mit Sattel- oder Flachdach bzw. Splitroof benötigen mindestens 5000 Quadratmeter Grundstücksfläche. Der Großteil ist in Eigentum von ALDI SÜD, gängig sind aber auch Miete oder Erbpacht.
Eine Filiale in Hochglanz-Optik
Ist das ein Industriedenkmal? Unsere Filiale in Köln-Ossendorf ist nicht sofort als solche zu erkennen. Für ihre Hochglanz-Optik haben wir die Außenfassade mit verspiegelten Aluminiumverbundplatten versehen. Und das nicht nur aus ästhetischen Gründen: Dem Bau stand die Geschichte Pate, denn der Standort am Butzweilerhof ist ein einstiges Flughafengelände.
„Solche Projekte sind für uns die Ausnahme, aber gerade deshalb so spannend. An einem außergewöhnlichen Ort eine passende Filiale zu planen und zu errichten − das ist eine Riesenherausforderung und macht sehr viel Spaß.“
Tom Ritzdorf, Leiter Filialentwicklung bei ALDI Dormagen
Weitere Standorte mit außergewöhnlichen Filialen
Besondere Standorte finden sich auch in weiteren Städten. In Frankfurt-Sachsenhausen haben wir eine Filiale im Henninger Turm realisiert – einem ehemaligen Getreidesilo mit über 200 Luxuswohnungen. In Düsseldorf sind wir Teil eines renommierten Städtebauprojekts.
Hier entsteht ein neuer Ortskern
IIn Waldbronn bei Karlsruhe entwickeln wir am Rande eines großen Neubaugebiets einen bestehenden Filialstandort weiter. Ohne zusätzliche Flächenverdichtung entstehen auf insgesamt 12.000 Quadratmetern ein Erdgeschoss mit einer ALDI SÜD Filiale und zusätzliche Handelsflächen. In fünf mehrgeschossigen Aufbauten entstehen darüber hinaus 115 Wohnungen, von denen 20 Prozent sozial gefördert sind.
„Um unseren Kundinnen und Kunden nah zu sein, entwickeln wir ihr Umfeld weiter und werten es auf. Ob durch neuen Wohnraum, Gewerbeflächen oder auch eine Kita − das hängt von den Möglichkeiten und Partnern ab.“
Christof Hake, Managing Director ALDI SÜD Real Estate
Weitere Mixed-Use-Entwicklungen
Mittlerweile entwicklen wir ins zahlreichen Städten umfangreiche Mixed-Use-Immobilien. In Nürnberg entstehen neue Wohnungen, in Pforzheim darüber hinaus eine Kita, und in Landau in der Pfalz bauen wir bereits das zweite Wohnheim für Studierende.
Mixed-Use-Entwicklungen entdecken
Lebensräume gemeinsam gestalten
Damit wir nah an unseren Kunden sein können, stärken wir die Infrastruktur und das Umfeld, in dem sie leben. In Innenstädten und Ortskernen gelingt uns das durch maßgeschneiderte Nutzungskonzepte, die wir von Beginn an gemeinsam und auf Augenhöhe mit unseren Partnern entwickeln. Wo der Wohnraum knapp ist, versuchen wir, neuen zu schaffen. Wo eine Kita fehlt, klären wir, ob sie sich bauen lässt. Wo der örtliche Einzelhandel unter Druck gerät, bringen wir frische Kundenfrequenz. So bauen oder modernisieren wir nicht nur eine Filiale, sondern tragen dazu bei, die Lebensqualität vor Ort zu verbessern.
Manchmal sind es die kleinen Dinge, die den Alltag erleichtern. An zahlreichen unserer Filialen stehen zum Beispiel Paketstationen unterschiedlicher Anbieter. So lässt sich neben dem Einkauf noch auf kurzem Weg ein Paket abholen oder eine Retoure versenden. Oder das Elektroauto aufladen: An 550 Filialen bieten wir unseren Kunden mindestens zwei E-Ladestationen an. So sind wir der ideale Begleiter im urbanen Alltag.
Ein erfrischendes Einkaufserlebnis
Viele unserer Kunden legen Wert auf eine gesunde Ernährung. Deshalb haben wir bereits 2018 begonnen, unsere Filialen in einem Design auszustatten, das den Fokus noch stärker auf die Frische unserer Lebensmittel richtet. Gleichzeitig wächst unser Bio-Sortiment. Mittlerweile umfasst es über das Jahr verteilt mehr als 550 Produkte in Bio-Qualität als Standard-, Saison- oder Aktionsartikel aus nahezu allen Warenbereichen. In den meisten Filialen gibt es außerdem Backwaren, die jeden Tag von Bäckereien der jeweiligen Region frisch angeliefert werden. So bieten wir unseren Kunden in nahegelegenen Filialen ein besonderes Einkaufserlebnis.
